自住房地免課奢侈稅,以「辦竣戶籍登記」為要件 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
自住房地免課奢侈稅,以「辦竣戶籍登記」為要件
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  • 自住房地免課奢侈稅,以「辦竣戶籍登記」為要件
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部中區(qū)國稅局南投分局表示特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款自住房地排除課稅之規(guī)定,係指所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地,辦竣戶籍登記,且持有期間無供營業(yè)使用或出租者,上開所稱「辦竣戶籍登記」,應(yīng)由所有權(quán)人、配偶或未成年子女於銷售日(含銷售日當(dāng)日)前辦竣戶籍登記。
 
該局說明,轄內(nèi)甲君於2011年6月7日出售持有期間在1年內(nèi)房地,未依規(guī)定申報(bào)奢侈稅經(jīng)該局查獲,雖甲君與其配偶及未成年子女名下僅持有該戶房地,且持有期間未供營業(yè)使用及出租,甲君事後知悉恐涉有奢侈稅,乃於2011年6月27日將戶籍遷至該房地,不符前揭規(guī)定,乃依銷售價(jià)格之15%予以補(bǔ)稅裁罰。
 
該局進(jìn)一步說明,民眾如未於銷售日前將戶籍遷入者,並不符合奢侈稅免稅之規(guī)定,應(yīng)於訂定銷售契約之次日起30日內(nèi)儘速向戶籍所在地稽徵機(jī)關(guān)報(bào)繳奢侈稅。